房屋能强制拆迁吗

更新时间：2024-03-31 20:20:26

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房屋能强制拆迁吗

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1、房屋强制拆迁的方式有两种：
(1)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
(2)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

2024-03-31 20:17:40

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一、房屋可以强制拆迁吗

1、合法的房子是否可以强制拆除，根据以下情况分析：
（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的可以强拆；
（2）如果申请人提交了行政复议申请的，则不可以强制拆迁。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。

2、房屋拆迁补偿的方式具体如下：
（1）货币补偿，对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；
（2）房屋成新，建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿；
（3）产权调换，地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

2024-03-31 20:18:06

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一、房屋拆迁可以强制执行吗
1、房屋拆迁一般可以强制执行。具体来说，如果签订了拆迁补偿协议后，一方不履行的，另一方可以向法院起诉，并可以申请强制执行。另外，如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉也不执行的，拆迁部门也可以申请强制执行。

二、拆迁安置房买卖合法吗
拆迁安置房买卖一般不合法。根据法律规定，安置房在五年之内是不能进行买卖的。此外，由于安置房政策因地而异，国家对这种买卖交易并不允许，因此这种情况下签订的过户合同都不受法律保护，也无法进行公证。对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。确需出售此类安置房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

2024-03-31 20:20:26

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