单身贷款买房需要什么手续？

更新时间：2024-04-01 09:10:42

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单身贷款买房子需要的手续有：

1. 提供合法的户口簿（不限本市）、身份证原件及复印件。
2. 在银行开立存款专户，存款余额需达到拟购住房款的30%。
3. 持有有效的购房合同、协议及其他相关证明文件。
4. 同意以购房合同项下的房屋物业作为抵押。
5. 承诺履行贷款合同的全部条款。
6. 满足银行提出的其他条件。
7. 提交房屋购销合同原件及补充合同原件，以及商品房销售统一发票原件、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式，还需提供竣工验收单及填写房地产登记申请书；若为新格式，则只需提供房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
8. 提供完税凭证（契税缴款书），并附上身份证复印件（需校验原件）。购房者如为单身，必须本人到场办理，不可代办，同时需提交单身声明具结书。如在本地，可到民政局办理。

2024-04-01 09:07:45

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法律分析：单身买房，如果是贷款买房，那么一般需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。

2024-04-01 09:08:07

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法律分析：单身买房，如果是贷款买房，那么一般需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。

解释：

1. 贷款买房：如果单身人士选择贷款购买房屋，由于贷款涉及到借款人和银行之间的债权关系，银行为了保障自身的利益，通常会要求借款人提供担保。担保可以是个人财产、其他资产或第三方的保证。
2. 全款购买：如果单身人士选择全款购买房屋，即一次性支付全部购房款项，那么不需要提供额外的担保。因为全款购买不涉及贷款，也就没有债权关系需要保障。

综上所述，单身买房是否需要提供担保，取决于购房方式。贷款买房通常需要提供担保，而全款购买则不需要。

2024-04-01 09:10:42

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