借款合同解除，抵押合同有效吗

更新时间：2024-04-01 12:02:55

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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-04-01 12:02:13

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在我不知情下将房产抵押银行贷款，抵押合同的签字和手印是伪造的，在银行现场面签的情况下，银行怂恿及默许这种伪造行为，如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效，那银行是否会归还非善意违法行为的所获得利益。如果抵押合同无效，是否借款合同还是有效？那如果我上诉，是否我不要承担还款，但是银行追缴放出去的贷款，但是这里面有违规，银行除收回贷款外，已经获得利益是否需要归还可以起诉

2024-04-01 12:02:37

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借款抵押合同有效的条件包括：

1. 借款合同合法有效；
2. 意思表示真实；
3. 合同内容、形式不违反法律规定；
4. 行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力；
5. 其他条件。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需满足以下条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条，设立担保物权需依照法律订立担保合同，包括抵押合同、质押合同等，且担保合同是主债权债务合同的从合同。若主债权债务合同无效，除非法律另有规定，担保合同也将无效。若担保合同被确认无效，债务人、担保人、债权人有过错的，应各自承担相应的民事责任。

2024-04-01 12:02:55

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