离婚父母出资房产归谁？

更新时间：2024-04-02 07:52:04

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离婚父母出资房产归谁？

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法律分析：

1. 婚内一方的父母出资买房，如果没有特别约定并登记在其子女名下，房子属于个人财产。
2. 如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
- 一方的婚前财产；
- 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
- 一方专用的生活用品；
- 其他应当归一方的财产。

2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2024-04-02 07:50:25

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关于父母出资为子女买房产权归谁，应根据实际情况进行分析。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条。

2024-04-02 07:50:34

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婚前一方父母出资的房产归属：

1、婚前一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，剩余购房款是其子女以按揭形式支付，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时房产所有权一般归登记方，剩余贷款为登记方的个人债务，由其偿还。对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。

2、婚前一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的，离婚时房产所有权归登记方。

《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方个人财产。

2024-04-02 07:52:04

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