首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
没领证买房子可以写女方名字吗?
更新时间:2024-04-03 14:10:24
问题描述:
没领证买房子可以写女方名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1166380
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、没领证房子可以写女方名字吗
未结婚买房可以写双方的名字。我国法律对于房主名字的数量通常没有限制,但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证,第一业主名下是法律依据:《房地产权证》,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
三、房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2024-04-03 14:07:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
687157
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:没有结婚证房产证上可以写女方名字,房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为双方共同财产。存在以下情况的,可以撤销赠与:
1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失;
2.被赠与人对赠与人极其家属有侵害行为;
3.被赠与人有严重损害赠与人利益的行为。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-04-03 14:08:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
268216
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
两个人的名字都能写在房产证上,即使双方没有办理结婚登记手续,没有领结婚证;前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字;双方应当到房产管理部门办理登记手续,登记完成,双方对该房产有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-04-03 14:10:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产加名字有效吗
1640
请问不领结果证房子可以加女方的名字吗?
可以。安徽达宁律师事务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗
夫妻共同财产
1627
新婚姻法规定婚前财产房子加名字
婚前财产
1525
没领证买房子可以写女方名字吗
没有结婚证房产证上可以写女方名字,房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为双方共同财产。存在以下情况的,可以撤销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没领证买房子能够写女方名字吗
没有结婚证房产证上可以写女方名字,房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为双方共同财产。存在以下情况的,可以撤销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用了结婚证买房没写女方的名字可以加
你好,即使购房合同上没有写老婆的名字,在办理房产证的时候也可以加上老婆的名字,这属于房产更名, 在办理房产证的时候,把老婆的名字加在上去就可以了,而且这是你们婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有领证,房产证上可以写女友的名字吗?
【法律分析】 房产证上可以未婚女友名字。从法律上来讲,房产证上是可以写三个人名的,加上未婚女友的名字后属于两个人的共同财产。如果房产有贷款,则不管是加配偶或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
情侣没领证,男方一个人的房子,现在想买车位能写女方名字吗
你好,可以写,你有什么顾虑
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2000
没领证房子可以写俩人名字,
房产证上加名,双方协商处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1480
不领证买房子不能写女方名字吗?
没领证买房,双方协商一致的可以写两个人名字,如果是一方购买的,登记为两人的,另一方依法取得该房产的所有权,当事人应当携带好房产证、当事人的身份证等材料到房产管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承德改造房屋该怎么给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
955
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
730
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
承德律师
承德找律师
兴隆县律师
兴隆县找律师
承德房产纠纷律师
承德房屋买卖律师
同城律师:
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
专业律师:
承德房产纠纷律师
承德公司法律师
承德合同纠纷律师
承德婚姻家庭律师
承德交通事故律师
承德劳动纠纷律师
承德刑事辩护律师
承德债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借条(借款给别人买房子)
5869人下载
父母出钱买房子的协议
5869人下载
借款合同(买房子用)
5869人下载
买房子合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 24977 人
交通事故,我全责,保险公司只理赔80%医疗费,剩余20%喊我承担,说是医保外费用,合法?
刚刚
郑斐戈律师
近期帮助 30344 人
劳动关系问题,被不正常开除了
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11882 人
我新房装修,去物业那边签了个协议,我楼下的业主不同意砸,在这种情况下如果我私自砸了算违法吗?
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11882 人
前面邻居安装光伏立柱七米高,影响后面邻居采光怎么办,安装光伏完工了
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3798 人
现在人走了身份证销户了
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11882 人
交警没有调取监控,我给对方垫付的医院押金单是先给对方,还是先解决完了给对方
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11882 人
我是一名游戏主播已经签署了一个抖音工会最近有另外一家公会来找我让我去他们公司
5分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62442 人
用弹弓打了人家一只鹅对方报警了会不会被拘留
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询