因为修路房屋被拆如何赔偿？

更新时间：2024-04-05 10:54:04

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因为修路房屋被拆如何赔偿？

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修路房屋拆迁，赔偿方法如下：
1、被征地的村或村民小组建制撤销，或虽未撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可选择货币补偿或等值产权房屋调换。货币补偿具体计算方式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新加同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加价格补贴）乘被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地村或村民小组建制不撤销，具备易地建房条件的，被拆迁人可在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新加价格补贴）乘被拆除房屋的建筑面积。同时，使用新宅基地的费用由建设单位支付给被征地村或村民小。需注意的是：各地政策不同，建议咨询主管部门。

2024-04-05 10:51:53

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法律分析：政府在修路时拆除房屋需要进行赔偿，赔偿标准依据土地原有用途和当地实际情况来定。政府需要支付安置补助费，通常是人均年产值的4~6倍，并需支付土地补偿费和青苗补偿费。

法律依据：政府为了公共利益，可以依法征收集体所有的土地和个人的房屋等不动产。征收时需支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗补偿费，并需安排被征地农民的社会保障费用。征收个人住宅时，应保障被征收人的居住条件。任何组织或个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-04-05 10:52:04

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法律分析：征地各地的标准不同，而且还要看用途，算法也不同，具体应咨询当地相关部门。修路拆房时，应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，具体的补偿项目包括：土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费、安置补助费。此外，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。同时，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。此外，任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-04-05 10:54:04

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