在租房合同房东违约了怎么办？

更新时间：2024-04-05 16:16:04

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处理租房合同房东违约的办法是：

1. 承租人可以与出租人协商处理。
2. 若无法协商的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，请求出租人承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

具体来说，当房东不履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担相应的违约责任。此外，如果当事人对违约责任没有约定或约定不明确，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。另外，当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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