提前解除房屋租赁合同的违约责任，法律上有哪些规定

更新时间：2024-04-06 14:22:04

问题描述：

提前解除房屋租赁合同的违约责任，法律上有哪些规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助632324 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好依据你们的合同确定

2024-04-06 14:20:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助782501 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以提前解约，提前解约应支付违约金（租赁合同中约定的押金），如果违约金不足以赔偿损失（空档期），还应支付赔偿金

2024-04-06 14:20:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助673497 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任：
一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得以消除的具体措施。
三、赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
四、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
至于具体需要承担何种违约责任，要根据租赁合同中的约定以及实际情况确定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-06 14:22:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除房屋租赁合同的违约责任

提前解除房屋租赁合同的违约责任

提前解除房屋租赁合同违约金，法律有哪些规定

因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约，需要交付相应的违约金。房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前解除房屋租赁合同应承担什么责任？

提前解除房屋租赁合同应承担什么责任？

提前解除房屋租赁合同的违约责任，法律怎样规定

你好，违约责任，一般都是违反了合同的约定，而需要承担的这个违约责任，另外，如果是你们单方面违反法律的规定，解除你们的合同的话，那么，你们是需要承担这个合同的违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

并按月租金的100%支付违约金。现在乙方提前解除租赁合同，对吗？

您好，既然合同这样约定的，那就按合同的约定来办理，这个一般没有问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前解除房屋租赁合同是违约吗，规定是什么

法律分析：提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人提前解除房屋租赁合同应承担什么违约责任，有什么规定

承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任，双方可以协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

另一方有权提前解除合同，要求房东付违约金。到底哪方违约？

您好，从您描述的可能是对方违约，但需要结合整个合同以及出租房的行为来看

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想提前终止租赁合同，支付违约金

法律分析：提前终止租房合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在租房合同中，我提前退房是否违约，如违约是否退还押金或者赔偿违约金，违约金是多少。

您好，具体违约金多少，您可以看合同的内容。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我该怎么办？应该找什么部门处理？

可以直接报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

提前解除房屋租赁合同范本

5869人下载

提前解除房屋租赁合同协议书

5869人下载

提前解除房屋租赁合同

5869人下载

提前解除房屋租赁的合同范文

5869人下载

26秒前

邓立庆律师

近期帮助 10715 人

未婚先孕有了一个宝宝，跟南方分手了，南方叫我拿10w块钱，外加每个月2000的抚养费我该怎么办

9分钟前

揭志文律师

近期帮助 68787 人

我付款了，怎么办

12分钟前

汪亚律师

近期帮助 6304 人

15万一个月利息按合法权益最高一个给多少利息算合法

15分钟前

汪亚律师

近期帮助 6304 人

别人骂我，并且先动手打我，我打回去导致他手骨裂了怎么处理

17分钟前

潘丽律师

近期帮助 92 人

革命烈士房产要回

18分钟前

刘朋印律师

近期帮助 884 人

婚前男方父母出钱买的房子，房产证上只有我自己的名字，如果离婚的话，这个房子归谁。

23分钟前

刘朋印律师

近期帮助 884 人

你好，现在被公司发提前30天接触劳动合同的通知，

28分钟前

时龙律师

近期帮助 13780 人

喝多了发生关系被拍了视频

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟