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第二套房过户买受人应缴纳多少税？

更新时间：2024-04-06 22:20:47
问题描述：
第二套房过户买受人应缴纳多少税？
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    第二套房子要交的税有：

    1. 百分之三的契税；
    2. 百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；
    3. 按交易差额的百分之二十征收的个人所得税；
    4. 依据交易额的百分之零点零五的印花税；
    5. 按交易总额百分之一缴纳的土地增值税。

    法律依据：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
    2024-04-06 21:37:54
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    你好，需要缴纳相应的税费
    2024-04-06 22:20:24
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    你好！涉及税费项目较多，需结合房屋各方面情况计算
    2024-04-06 22:20:47
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广州二套房契税多少呢？
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首套房和二套房的契税分别是多少
在不同情况下，契税的处理方式有所不同。对于首套房，需根据房屋面积确定税率并计算契税金额，然后准备购房合同、身份证等材料前往税务部门缴纳。对于二套房，契税税率为3
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