转租房屋需要注意什么法律问题最新的规定是什么

更新时间：2024-04-08 19:48:04

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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

2024-04-08 19:45:50

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转租房屋需要注意以下问题：

1. 转租行为必须经出租人同意。
2. 转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限。
3. 转租价格不得超过原价格，超过部分应归出租人所有。

未经出租人同意擅自转租可能导致出租人解除合同。同时，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

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