合同上写的支付一个月的租金为违约金，是否需要退还剩余的租金和押金

更新时间：2024-04-09 19:50:33

问题描述：

本人提前退租，合同上写的支付一个月的租金为违约金，房东是否需要退还剩余的租金和押金

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如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。

2024-04-09 19:19:19

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按照双方合同的约定或双方协商解决

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这个需要看租赁合同的约定办

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提前退租已付剩余的租金合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《

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租房子签合同为一年，因有事不住终止合同违约金为两个月房租，押金能否算作违约金，押金能否退回付违约金

租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还，租房押金不退，当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式，请求收受押金的一方合理退还相应的押金。法律依据

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然后合同上讲了中途退房要赔偿甲方一个月的违约金，那么剩余的租金和押金甲方是否要归还

根据合同约定，如果只是违约金，其他的可以退还

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如果租房提前退还押金，是否需要支付违约金

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

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租赁合同为一年，否则扣除违约金，是否应该退还多余的租金？

您好，合同具体怎么约定的

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我去年12月租了一个主卧，没有签订合同，房租一个月420，还有1000的押金应该怎么办？

1、租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下，押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决

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租房后，本月租金可能会因个人原因退还。

在这种情况下可以与房东进行协商，如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时，不能退还。如果没有约定的，那么在退房的时候承租人已经清偿了

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租房时交了押金，没有签合同，可以要回押金

【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租

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租房二房东跑了该怎么办？

法律分析：如果租的房子，房主同意，但是现在二房东跑了，和自己是无关的，租房者可以要求房主继续履行合同。如果和二房东签的合同都是无效的，大房东当然是有权利让租房者

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