离婚协议中房产归对方所有，但是我一直未过户，房子属于谁？

更新时间：2024-04-10 10:32:05

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签了离婚协议之后是否有到不动产登记中心进行过户？正常情况下，房子需要先过户到你的名下，你再卖

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以生效协议约定为准

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协议离婚时，离婚协议中约定房子归属一方有效，但仍需办理过户登记，将房屋过户到约定方名下才可以取得房屋的所有权。房屋所有权的判断以房屋所有权证上记载的所有权人为准。若仅获得载有房产归自己所有的离婚协议或判决书，但对方未配合完成房屋过户登记，则仍未实际获得房屋所有权。因此，若夫妻一方不履行离婚协议中关于房屋所有权归属的约定，另一方有权向法院起诉，请求确认离婚协议的效力，并申请法院强制执行。若通过法院判决离婚并取得房屋所有权，而对方不执行判决，可凭借判决书直接向法院申请强制执行。

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