出租房漏水责任认定

更新时间:2024-04-10 17:46:03
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出租房漏水责任认定
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    出租房漏水责任认定:

    1、若漏水问题是由相邻方造成的房屋损害导致,则由相邻方承担责任。

    2、在租赁合同中,出租人需履行租赁物的维修义务,除非当事人另有约定。当租赁物需要维修时,承租人可要求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务,承租人有权自行维修,相关费用由出租人承担。若维修影响承租人使用,应相应减少租金或延长租期。若漏水系因承租人过错导致,出租人不承担上述维修责任。
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