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公公婆婆名下有套房子有给我们,继承,赠与,买卖哪个方式最划算?
更新时间:2019-07-09 12:50:14
问题描述:
公公婆婆名下有套房子有给我们,
继承
,赠与,买卖哪个方式最划算?公婆还有一个女儿,这套房子我们过两年准备卖掉。
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你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有
扶养
关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-07-09 12:39:58
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《
婚姻法
》新的
司法解释
:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记
在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。如果婚后男方父母赠与的房子,房产证也是男方的名字,则该房产为男方个人财产。
2019-07-09 12:41:08
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你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-07-09 12:43:48
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遗赠扶养协议:签订遗赠扶养协议,其目的在于使那些没有法定
赡养义务
人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人,以及无独立生活能力老人的生活得到保障。在签订
遗赠抚养协议
时,应注意以下几点:
(1)扶养主体必须是
法定继承人
以外的公民或集体组织。
被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。
(2)内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。
A、扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利;公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。
B、扶养人或集体组织无正当理由不履行,致
协议解除
的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
(3)遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提供有效的证明文件。
(4)扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。
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