我爷爷奶奶有一承租房，他们相继去世，现在需要拆迁，请问我爸爸能继承吗，承租房要拆迁如何继承呢？

更新时间：2019-07-09 13:17:29

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1、根据房屋买卖合同的相对性，甲方没有权利和义务协助丙方办理过户登记。但甲方有义务协助乙方办理过户登记，否则甲方应承担违约责任。
　　
2、甲虽然与乙签订了购房合同，但是没有办理过户，等于房屋的所有权还属于甲，因此乙无权出售房屋给丙。
　　
3、乙方没有权利出售房屋，不动产是以登记为生效要件，未登记房屋的所有权不发生转移。
　　
4、购房合同是一经签订即发生效力，甲方不能反悔；如果乙方要求履行合同，甲方必须履行自己的合同义务，如果不履行，则承担违约责任。

2019-07-09 13:12:44

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2019-07-09 13:17:29

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