被拆迁人在拆迁中需要做什么准备，法律依据是什么

更新时间：2024-04-12 14:14:03

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1332875 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

被拆迁人在拆迁中需要做的准备有：

1. 摸清拆迁项目的具体状况；
2. 保留好房产证等相关权属证明；
3. 配合正当程序的调查工作，在接收相关文件后，需仔细审视文件内容。

房屋征收部门将对房屋征收范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记，被征收人需予以配合。调查结果将在房屋征收范围内向被征收人公布。

在补偿方面，对被征收房屋价值的补偿，应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024-04-12 14:11:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助886741 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

拆迁前的准备工作包括：积极学习法律知识，向专业人士咨询，明确应得的补偿数额，并与政府部门进行谈判。若谈判无果，应及时提起行政诉讼，运用法律手段维护自身权益。

为了公共利益的需求，依照法定权限和程序，可以征收集体土地及组织、个人的房屋和其他不动产。对于集体土地的征收，必须依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用，并妥善安排被征地农民的社会保障，确保他们的基本生活，维护其合法权益。

对于组织、个人的房屋及其他不动产的征收，应依法提供征收补偿，确保被征收人的合法权益得到维护。特别是征收个人住宅时，还需确保被征收人的居住条件不受影响。任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费用。

2024-04-12 14:12:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1205875 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

政府进行房屋拆迁需要以下准备工作：
1. 建设单位申领拆迁许可证
2. 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告
3. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人
4. 签订拆迁补偿安置协议并落实补偿

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应及时公告，公告应包含征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。同时，政府和房屋征收部门应做好征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收后，其国有土地使用权也将同时被收回。

对于被征收人，他们可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式。若选择产权调换，政府需提供相应房屋，并与被征收人结算被征收房屋与调换房屋之间的价值差价。特别是在旧城区改建中，若被征收人希望在改建或就近地段进行产权调换，政府应提供相应地段的房屋供选择。

2024-04-12 14:14:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。