我购买了一套二手房,当时办的委托,我什么也没管,房产证办下来了,并进行了抵押贷款。

更新时间:2018-08-16 14:49:52
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我购买了一套二手房,当时办的委托,我什么也没管,房产证办下来了,并进行了抵押贷款
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    怎样办理房产抵押手续的内容如下:
    一、首先,双方签订借贷合同,然后到公证处公证,此份合同的法律效力;
    二、其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候,借贷人就需提供房屋产权证等材料,这个时候,可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子,对债权人来说,是一个极大的保护。
    三、办理好房屋抵押登记手续以后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
    2018-08-16 14:44:29
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    买二手房应注意事项有:  
    1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  
    2、夫妻双方是否都同意出售房产,  
    3、法院查封债权债务等,  
    4、出售人是否是产权人等等。
    因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
    2018-08-16 14:46:07
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    二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金不足向银行申请借款,并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。  贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。  二手房抵押贷款申请的条件  
    1、有合法、有效的居留身份;  
    2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;  
    3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;  
    4、有购买住房的合同或协议;  
    5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;  
    6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;
    2018-08-16 14:49:52
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嗨,我想咨询一下。我买了一套二手房。他用抵押贷款买的。然后他还了一会儿贷款。房地产卡刚下来。我什么时
二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益,所以其办理程序相对复杂。根据相关规定,办理程序主要包括:   1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买
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你好,我们买的二手房,贷款买的,也过户了,但是没有土地证,请问这个去哪里办?
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我在外地买一套二手房,房产证办下来了,但按揭没办下来,现在想退房,
理论上来说,只要卖方同意采取按揭贷款的方式,产权明晰的二手房购买都可以采取按揭贷款的方式。 首先,买卖双方签订好买卖合同,确定好合同成交价、首付数额及付款时间;
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我买了一套二手房,已经过户,贷款也
如果合同约定了交房时间,应严格按照合同执行。若未约定,建议你房款到位时交付房子。
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我看好一套二手房,房本没下来,但可以更名。我想按揭贷款买,银行能办吗?
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