房子过户要交什么税

更新时间：2024-04-13 16:10:11

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过户还是需要缴费

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房产过户需要缴纳以下税费：契税、增值税、个人所得税以及工本费等。其中，个人所得税的计算公式为：应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%）。

个人所得税的征收范围包括以下几项：

1. 工资、薪金所得；
2. 劳务报酬所得；
3. 稿酬所得；
4. 特许权使用费所得；
5. 经营所得；
6. 利息、股息、红利所得；
7. 财产租赁所得；
8. 财产转让所得；
9. 偶然所得。

对于居民个人取得的工资、薪金、劳务报酬和稿酬等四项所得（综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；而对于非居民个人，则按月或者按次分项计算个人所得税。对于上述第五项至第九项所得，则需依照法律规定分别计算个人所得税。

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