买房注意事项有哪些，法律上的标准是什么

更新时间：2024-04-14 00:28:03

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法律分析：买房中一定需要注意的事项如下：

1. 房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2. 卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；
3. 卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4. 所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2024-04-14 00:25:56

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买房的注意事项如下：

1. 明确买房的目标。
2. 注意买房时的首付，住宅一般为房屋总价的三成。
3. 筛选自己的买房范围。
4. 了解购房常识。
5. 贷款方式要选好。
6. 五证不全的房子不能买。

2024-04-14 00:26:03

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**买房子的注意事项有**：

1. 卖方是否是房屋的所有人，是否具有产权证明。
2. 房屋买卖协议的内容是否正式合法。
3. 房屋的地理位置、交通情况是否便利。
4. 应当依法办理房屋登记手续来确权。

**民事法律行为有效的条件**：

- 行为人具有相应的民事行为能力；
- 意思表达真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

**合同的内容**：

- 合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
- 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

**合同的成立**：

- 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-04-14 00:28:03

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