更名和过户哪个费用高

更新时间：2024-04-14 04:40:18

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一、房产更名过户费用一般是多少

1. 房产更名过户费用如下：
（1）契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）土地税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（3）房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元每平方米交纳。

二、不得转让的房产有哪些

1. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
2. 依法收回土地使用权的。
3. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
4. 权属有争议的。
5. 未依法登记领取权属证书的。

2024-04-14 04:40:18

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