离婚后房产证上怎么改名字，法律上怎么规定的

更新时间：2024-04-14 07:20:16

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离婚了房产证改名字的方式：
1. 若双方协议处理房产，需协商一致并携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。
2. 若双方起诉处理房产，自裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可携带裁判文书及身份证明，申请变更姓名。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；若协议不成，由法院根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。不动产的登记由所在地登记机构负责，国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和办法由法律、行政法规规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应登记的，自记载于不动产登记簿时生效。因法院、仲裁机构或政府征收决定导致的物权变动，自相关文书或决定生效时发生效力。

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