民法典不动产有质权吗

更新时间：2024-04-14 17:04:03

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1. 民法典规定，不动产不能设立质权。这意味着，与动产相比，不动产如房产、土地等，无法作为质权的标的物。
2. 当债务人或第三人以动产作为质押物，向债权人提供担保，以履行债务时，如果债务人不履行到期债务或出现约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。这意味着，在债务人违约的情况下，债权人可以通过变卖质押的动产来弥补其损失。
3. 在上述情况下，债务人或第三人是出质人，债权人则是质权人，而交付的动产则被视为质押财产。这意味着，动产作为质押物，其所有权在质押期间仍然属于出质人，但质权人有权在必要时对该动产进行处置以获取债权。

2024-04-14 17:04:03

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