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房产证以房产证做抵押，如果想要回以40万的赎金收回，我想问一下怎么办，在就是收多少费用
更新时间：2019-07-09 18:17:11
问题描述：
房产证 我得名字，以房产证做抵押，和他签了一份协议书明确规定他可居住，同时具有拥有权，如果想要回以40万的赎金收回，他立马搬出去，现在他死了，协议书在他儿子那，我想收回，现在他租出去了，我想问一下怎么办，在就是收多少费用
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2019-07-09 18:11:55
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大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，
房屋抵押
登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。
下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续：
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行
借款合同
，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
2019-07-09 18:17:11
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