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房产证是我一个人名,是不是赠与性质,有没有他的份?
更新时间:2019-07-09 18:44:53
问题描述:
婚前男方取悦我表示诚心要在一起为我付了十六万房款,没有书面约定,这个房子是我还没认识男方前政府补差给我的拆迁房,
房产证
是我一个人名,再之后我们去登记
结婚
了。现在他在外二年不回,我联系他说要拿回出资的钱还要房子的份,如果我
上诉
离婚对于出资的钱是不是赠与性质,房子有没有他的份?
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2001年12月27日最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第5条规定:未按《婚姻法》第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待:1994年2月1日民政部《
婚姻登记管理条例
》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按
事实婚姻
处理;1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。
对于被认定为事实婚姻关系的,同居期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定,没有约定者,适用
夫妻共同财产
制。被认定为同居关系的,同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产,为一般共同财产,该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产,为共同生产、生活形成的债权、债务,按共同债权、债务处理。无论是哪一种关系,在同居生活前,一方自愿赠与对方的财物,按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物,应根据双方同居生活时间的长短,对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。
2019-07-09 18:40:12
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夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在
婚姻
关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为夫妻共同财产分割。根据《
婚姻法
解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-07-09 18:41:06
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我国现行婚姻法实行婚姻登记制度,符合结婚实质要件的男女,必须亲自到婚姻登记机关进行
结婚登记
,才能确立合法的
夫妻关系
。
《婚姻法》第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。
我国从1994年2月1日起,已经不再承认事实婚姻,男女双方如果符合结婚实质要件的,并且双方没有登记结婚,则应当补办结婚登记,否则只属于
同居
关系。
2019-07-09 18:43:28
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(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内带着
房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2019-07-09 18:44:53
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小产权房有没有房产证
850
请问如果是以买卖/赠予方式给他,且房本只写他一个人名字的话,我就可以拥有一半吗?
其他应当归一方的财产。这项规定属于概括性规定。夫妻特有财产除婚姻法第18条前四项的规定外,还包括其他一些财产和财产权利。随着社会经济的发展、新的财产类型的出现以
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房屋赠与未成年人可以吗
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不动产权证是房产证吗?
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你好拆迁房产证下来了,房产证上写他一个人的名字他以后有权卖吗?是不是这房子就没有我的份了?
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件);
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我爸当时以我的名义买的房子,房产证上是我的名字。是不是应该属于我一个人所有,有没有关系?
是你个人的房子。。。。
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你好,买房人是我,出钱人不是我,房产证上是我的名字,请问这套是属于我的吗?
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部
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房照是老公一个人的名字离婚有没有我的份了?
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
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请问房产证上是我老公的名字,我有份吗?
按照新婚姻法解释三,属于你老公个人财产。
全部2个答案 >
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房产证一半地是我的名,这就属于我吗。
1、该房产属于你和你弟弟共有,家人无权赶你走。 2、如需帮助,可来电联系。
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