借名买房存在哪些法律风险，有哪些法律规定

更新时间：2024-04-16 16:48:04

问题描述：

借名买房存在哪些法律风险，有哪些法律规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助928942 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

借名买房的法律风险包括：

1. 购房合同可能因法律原因被确认无效。
2. 事实上的借名购房关系难以得到法律认定。
3. 出名人（即名义上的房屋所有者）可能存在恶意处分房屋的行为，导致房屋无法追回。
4. 出名人的购房资格和权益可能受到不利影响。

为了防范这些风险，可以采取以下措施：

1. 重视书面证据的收集与保存，并与名义产权人签订书面协议书。
2. 确保房产证、商品房买卖合同、购房发票及付款证明等关键文件原件由自己妥善保管。
3. 在选择名义产权人时需谨慎考虑其信誉和可靠性。

2024-04-16 16:46:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1239446 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：

借名买房的法律风险包括：

1. 借名购房合同可能被视为无效；
2. 认定借名购房的事实存在困难；
3. 若出名人恶意处置房屋，可能导致房屋无法追回；
4. 可能会对出名人的购房资格造成影响。

为防范上述风险，可以采取以下措施：

1. 着重收集并保存书面证据，与名义产权人签订协议书；
2. 自行保管房产证、商品房买卖合同、购房发票及付款证明等原件；
3. 谨慎选择名义产权人。

2024-04-16 16:46:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1472676 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

借名买房存在的法律风险有：

1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。

2、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。

2024-04-16 16:48:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

借名买房会有哪些风险

借名买房会有哪些风险

您好。我母亲买房挂我名下有哪些风险

有风险。可签订协议明确房产权益，或办理过户手续。协议应详细规定双方权利和义务，过户需缴纳相关税费。操作前请咨询专业人士，确保合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

对于借名买房的事项以及相关规定，我们需要注意哪些方面

借名买房需谨慎。 1. 确认代理人资格：确保代理人具备民事行为能力。 2. 明确意愿：双方应签订书面协议，明确真实意愿。 3. 合法性审查：购房行为需符合《民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于借名买房有哪些法律规定

借名买房需谨慎处理。应签订详细协议，明确双方权益；确保购房行为合法，避免法律风险；及时办理相关手续，保障权益。若遇纠纷，可寻求法律途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房注意哪些事项？

借名买房需谨慎。操作建议：1.签订详细借名买房协议，明确双方权益；2.咨询专业律师，确保合同合法有效；3.保留相关证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房注意事项都有哪些

借名买房的处理方式如下： 1. 购房者如果只能提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但无法证明双方之间存在借名登记的证据，那么主张确认房屋归属或要求登记人办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房风险还有哪些？

借名买房的法律风险包括： 1. 购房合同可能因法律原因被确认无效。 2. 事实上的借名购房关系难以得到法律认定。 3. 出名人（即名义上的房屋所有者）可能存在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房需要注意什么问题，法律有哪些规定

法律上借名买房的规定如下： 1. 借名买房可以依据代理的法律规定进行规范。代理是指民事主体通过代理人实施民事法律行为，但法律规定应当由本人亲自实施的民事法律行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房注意哪些事项，有没有法律依据

借名购房涉及的法律问题如下： 1、借名购房合同被确认无效。 2、借名购房的事实认定困难。 3、出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。 4、出名人的购房资质受到影响

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房注意哪些细节，有没有法律依据

借名购房涉及的法律问题如下： 1. 借名购房合同被确认无效。 2. 借名购房的事实认定困难。 3. 出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。 4. 出名人的购房资质

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借名买房注意事项有哪些，有哪些相关规定

【法律分析】借名买房这样保护自己的利益： 1. 尽量签订书面的借名买房协议； 2. 所有证据的原件必须由实际投资者保管； 3. 明确实际投资者的相关信息；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王宁刚律师

近期帮助 14839 人

顾客这里没有订单子，说要过来看衣服，过来之后我就说安排不了，你们预约的是2点，你们也没有交付定金

21秒前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我在网上游戏俱乐部有企业微信营业执照的俱乐部到最后因为跟他们管理吵了两句不给我结单了这个怎么办

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我在网上一家有营业执照的俱乐部打了个一千块钱的单子到最后因为跟管理人员吵了两句不给我结单了怎么办

1分钟前

叶斌律师

近期帮助 4658 人

实名被平台扣押

2分钟前

凌嘉敏律师

近期帮助 732 人

参与圣女丽泉投资项目被骗取21万元钱人民币，该如何维权

3分钟前

詹诚律师

近期帮助 8899 人

目前有两个纠纷案件想起诉，对方承诺成立公司、也没有任何财务结算，约定报酬24万，但对方至今未支付。

3分钟前

阮兴军律师

近期帮助 30144 人

C商家，申请未发货仅退款，利用技术漏洞，伪造信息修改退款路径，把钱退到自己的账户上。这种有希望追回吗

7分钟前

刘诺律师

近期帮助 11250 人

民事调解完想翻案

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟