安置房被拆一般怎么赔偿？

更新时间：2024-04-16 19:40:12

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安置房被拆一般怎么赔偿？

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安置房被拆，赔偿方式包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中，周转补偿费是针对被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处造成的不便，以临时居住条件划档，按月给予补贴的费用。

为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地及组织、个人的房屋和其他不动产。在征收集体土地时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，以保障其生活并维护其合法权益。

征收组织、个人的房屋和其他不动产时，应依法给予征收补偿，以维护被征收人的合法权益。特别地，征收个人住宅时，还应确保被征收人的居住条件不受影响。

此外，任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费等费用。

2024-04-16 19:37:43

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拆了房子一直不给安置房，如果没有按照协议交房，可以起诉要求赔偿。过期没有交房，不仅要支付过度费，还应该给与相应的赔偿。房子拆迁补偿有货币形式和赔偿房屋两种形式，如果需要房屋，申请即可。

国家规定的拆迁补偿标准包括：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；
2. 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；
4. 房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-16 19:38:04

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拆建单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

此外，征收国有土地上的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议，可向评估机构申请复核或向专家委员会申请鉴定。房地产价格评估机构应独立、客观、公正地开展工作，任何单位和个人不得干预。房地产价格评估机构的选定方式包括协商选定、多数决定、随机选定等，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-04-16 19:40:12

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