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未满二年的二手房要交多少税费
更新时间：2024-04-18 00:20:18
问题描述：
未满二年的二手房要交多少税费
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二手房买卖中，卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税；买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。具体税费的计算方式和税率根据《房产税暂行条例》规定，对于房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果房产出租，则以租金收入为计税依据。对于依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2024-04-18 00:17:55
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是未满二年的二手房的话，过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
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