房屋租赁合同解除，法律上怎么规定的

更新时间：2024-04-18 11:26:04

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解除房屋租赁合同的方式有：
(1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，经协商一致而解除合同。
(2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除的事由包括：
1. 因不可抗力致使无法实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
5. 其他法律规定的情况。此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限前通知对方随时解除合同。

2024-04-18 11:26:04

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