抵押权质权留置权的异同有什么？

更新时间：2024-04-18 17:48:04

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两者关键的区别在于；抵押不需要占有抵押物，只需要在相关部门登记即可；而质押需要转移质物（只能为动产）的占有，否则便不是质权

2024-04-18 17:45:43

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　　抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。

　　抵押权的实现条件

　　1.抵押权有效存在和成立(前提条件);

　　2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)

2024-04-18 17:46:04

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抵押权、质权、留置权的先后顺序及区别：

1. 顺序：留置权、质权、抵押权。
2. 区别：
- 成立条件：抵押权依双方合意成立，留置权依法律规定。
- 占有条件：质权在设定时移转占有，与债权无事先占有关系；而留置权则直接基于占有的事实。

抵押权的实现条件：

1. 抵押权必须有效存在。若抵押权无效或被撤销，则无法实现。
2. 债务人履行期限届满。这是决定债务人是否履行债务的时间标准。
3. 债权人未受清偿。若债务履行期限届满而债权人未受清偿，无论债务是迟延还是拒绝履行，债权人均可行使抵押权。

2024-04-18 17:48:04

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