租户租赁的房屋被出租人出售后，租赁合同应如何妥善处理？

更新时间：2024-04-19 12:42:07

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您好，按照合同中的违约条款处理

2024-04-19 12:39:51

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你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定

2024-04-19 12:40:16

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房屋被卖后原租赁合同的处理如下：私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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