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买房交了定金但是没签房屋合同和认购书只有一个收定金的票据现在首付拿不出钱买不成了要求对方退还定金对方不给退怎么办?
更新时间：2024-04-19 16:20:17
问题描述：
买房交了定金但是没签房屋合同和认购书只有一个收定金的票据现在首付拿不出钱买不成了要求对方退还定金对方不给退怎么办
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没有签认购书买房定金一般不能退。但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
根据《中华人民
共和
国民法典》规定，向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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