卖房子的带我看的实景房跟签约认购书上的房子不一致，我该怎么办？我已经交了首付和定金，但只退了首付，不退定金。

更新时间：2023-12-06 07:40:39

问题描述：

卖房子的带我看的实景房跟签约认购书上的房子不一致，我该怎么办？我已经交了首付和定金，但只退了首付，不退定金。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助271898 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

建议与卖方协商，协商解决

2023-12-06 07:37:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助128604 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好请问具体是什么情况

2023-12-06 07:38:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1796793 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签订认购书后，双方按约履行的定金可以退，或抵作价款。因特殊情况导致不能签定生意合同的，或协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退回。售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。其余情况定金均不可退。

对于定金的数额，由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-06 07:40:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

哪些人可以申请法律援助

哪些人可以申请法律援助

我找人带我看了一套实景房，签约认购书上的房子和实景房不一样，

签订认购书后，双方按约履行的定金可以退，或抵作价款。因特殊情况导致不能签定生意合同的，或协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房定金可以退的情形有哪些？

购房定金可以退的情形有哪些？

请问，如果卖房子的人只退了首付而不退定金，我该如何处理？我已

1. 房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地土地使用权出让年限是多少年

土地土地使用权出让年限是多少年

卖房子的带我看的实景房跟签约认购书上的房子不一致，如何解决？

签订房屋认购书后，在一定条件下是可以退定金的。首先，定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果双方按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商之前带我看的房子跟签约认购书上的不一致。首付已经交了，退不了定金。我不知道他带我看的房号是多少

相关聊天记录在的话对方承认了房号不对的情况合同作废对方应当全额退款

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房时交了定金签了认购书，实际看了房和他们说的不一致，现在不

法律分析：买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。比如，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房，签了认购书，但是在签字前，销售并未告知签的合同的金额与

购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：<br/> 1、因不可归责于当事人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

龚卿律师

近期帮助 18565 人

昨天早上八点左右下雨在我上伞不到一分钟突然和前面停车状态下的轿车相撞（我撞到他的车屁股）给了我个伤情

1分钟前

何江律师

近期帮助 61908 人

WoChat借款，但突然下载不下来进不去了，怎么还款？

7分钟前

安玉斌律师

近期帮助 23558 人

广州市刑侦专线电话？

12分钟前

何江律师

近期帮助 61908 人

你好，我在借呗上申请借了5万块钱，因为银行卡号错误没到账，又联系不到客服，到时候会要我还款吗？

13分钟前

黄国凯律师

近期帮助 8913 人

之前在村里闹事被公安机关强制在精神病院治疗几个月。现在涉嫌寻衅滋事已拘留4个月还没出来。这种情况可以

14分钟前

常艳丽律师

近期帮助 770 人

我在健康坊躺他们的理料床被烫伤，至今40多天还没有好，怎么维权

19分钟前

覃剑威律师

近期帮助 92 人

我的车逾被上门偷偷开走

25分钟前

何江律师

近期帮助 61908 人

网贷要求三天一还借款2700要还4200可以不还吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟