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我想买二手房，房子有贷款抵押能买吗？谢谢
更新时间：2024-04-19 16:48:05
问题描述：
我想买二手房，房子有贷款抵押能买吗？谢谢
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答：1、要看房产的价值和贷款额度的大小。如果房产的价值超过贷款额度的，就超过部分可以继续抵押，如果等值的，就不能继续抵押。
比如
，房产价值100万，贷款70万，则您还能抵押30万
2024-04-19 16:45:40
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有合法权证，可以抵押贷款
2024-04-19 16:46:05
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作抵押的二手房能买。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以出售、购买作抵押的二手房，并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是房屋在抵押期间虽然可以进行买卖，但不能办理过户登记，在解除抵押后方能进行过户。
《民法典》第四百零六条法律依据：《民法典》第四百零六条
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024-04-19 16:48:05
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