如果丈夫婚前贷款购买房屋作为婚房未还完房屋没有你的名字婚后婆婆想让丈夫贷款投资用赚的去还婚前买的房屋贷款如果投资失败欠债算共同债务吗?

更新时间：2024-04-19 18:36:04

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如果丈夫婚前贷款购买房屋作为婚房未还完房屋没有你的名字婚后婆婆想让丈夫贷款投资用赚的去还婚前买的房屋贷款如果投资失败欠债算共同债务吗

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婚前夫妻共同债务的认定有： 1、一方在婚前借款用于购买共同所有的房屋的； 2、一方不尽家庭义务，一直不向家里交钱，另一方为了子女教育或生活开支发生的借款； 3、一方在婚前，双方或单方借款买房，如果最后房屋是按共同财产处理的，那法院会根据公平原则，即便另一方不认可婚前的借款，法院也会认定婚前一方借款是共同债务； 4、为了还共同房贷借的款，也是共同债务。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-04-19 18:33:43

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婚前个人债务由债务方承担清偿责任，是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务。

2024-04-19 18:34:05

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婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，应当认定为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。如果一方出资购买，婚后共同还贷，且登记于首付款一方名下的，房屋归属由双方协议，协议不成的，房屋归登记方，尚未归还的贷款登记方的个人债务。
已还的贷款为夫妻共同财产，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-04-19 18:36:04

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