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买受人和共有人区别是什么
更新时间：2024-04-20 05:08:04
问题描述：
买受人和共有人区别是什么
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请问，买房合同上买受人和共有人有什么区别。产权平等吗
2024-04-20 05:07:46
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买受人和共有人区别：买受人是相对于出卖人而言，共有人是相对于买受人自身而言，
比如
买受人的配偶和子女基于与买受人的特殊关系可以成为共有人。产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。
产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。应该说产权人享有的是权利最完全的形式，即占有、使用、收益、处分的各项权能，而共有人享有的就不是四项权能都有的。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2024-04-20 05:08:04
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