你好，商场商铺中途解约，履约保证金可以退吗，三个月租金和三个月物业费

更新时间：2024-04-20 11:52:03

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按租房会同约定办

2024-04-20 11:49:55

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协商不成的按照合同约定解决

2024-04-20 11:50:12

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1、商铺合同到期，租赁合同自动终止，出租人不给续约，承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。
2、商铺合同到期，出租人有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利，但是如果出租人对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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你好，租赁合同没有到期，提前退还租金，扣除200%的违约金，物业费，管理费不退还，合理吗？

租赁合同期限未到可以退租。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。法律依据：《中华人民共和

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你好，租赁合同未到期，提前。解约，可以退押金吗？

法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约

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您好，我与他人签订了3年的商铺租赁合同，经营一年不做。但有履约金。能退吗？

可以退，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前

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你好，我和别人签订了3年的店铺租赁合同，一年没有经营了。但是有履约金。可以退还吗？

法律分析：租赁合同的履约保证金能不能退还，要依据当事人是否履行了合同而定，没有履行合同的不退还，收受履约保证金一方不履约的，双倍返还。法律依据：《中华人民共和国

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