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男方婚前出首付和税，登记在女方名下，合同上白纸黑字写的有这么一条由男方出资过户给女方如果离婚房子怎么判？
更新时间：2024-04-20 15:34:03
问题描述：
你好，男方婚前出首付和税，登记在女方名下，合同上白纸黑字写的有这么一条由男方出资过户给女方，婚后共同还款的话，如果离婚房子怎么判
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2024-04-20 15:31:52
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你好，婚前买房，所以女方个人所有，离婚男方可以要求分割婚后共同还款部分
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婚前一方出首付并登记在自己名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的，房子还是登记方所有，但是离婚时可以分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房子登记在双方名下那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-20 15:34:03
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