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农村房屋没人住可以过户转让给同村人吗?
更新时间:2024-04-20 16:02:18
问题描述:
农村房屋没人住可以过户转让给同村人吗?
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法律分析:可以。村民只能将自己的住宅转让给同村的村民,以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。虽然法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权可以转让,但是根据房地一致原则,房屋所有权转让,势必宅基地使用权也随同转移。
因此,村民只能将自己的住宅转让给同村的村民,以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
2024-04-20 16:02:18
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