农村宅基地能否可以流转过户

更新时间：2024-04-27 19:48:04

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土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

2024-04-27 19:45:45

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你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途。如果流转之后，土地被另作他用，那么根据法律规定，土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

2024-04-27 19:46:04

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农村宅基地流转需满足条件：

1. 获得村集体委员会的同意。
2. 转让人和受让人必须是同村人。

对于已确定为工业、商业等经营性用途，并经过依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并需签订书面合同，明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件及双方其他权利义务。

在出让、出租等过程中，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与或抵押，除非法律、行政法规另有规定或书面合同另有约定。

2024-04-27 19:48:04

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