顶楼外阳台漏水归谁负责

更新时间：2024-04-22 17:22:03

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你好，如果是楼上造成的可以主张让其赔偿损失

2024-04-22 17:19:57

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应当由公共维修基金承担

2024-04-22 17:20:13

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通常由开发商或房屋所有人负责楼顶阳台顶面漏水的问题。在正常条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。房顶漏水属于开发商工程质保的范围。若超出保修期，责任应由房屋所有人承担；如果是楼上装修或使用导致的漏水，则应由楼上住户负责。

房屋建筑工程的最低保修期限如下：

1. 地基基础工程和主体结构工程，其保修期限由设计文件规定的该工程的合理使用年限来确定；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；
3. 供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装，保修期为2年；
5. 装修工程，保修期为2年。

其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位进行约定。

2024-04-22 17:22:03

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