和中介在网上商量租房,于网上看房,预计租房一个月,商定为租金2200,应该怎么办呢?

更新时间:2024-04-23 07:30:16
问题描述:
和中介在网上商量租房,于网上看房,预计租房一个月,商定为租金2200,中介费1100,并转租房保证金2200,只开了收据,未签合同。但临时有事情无法继续租住,准备退款,中介说保证金一分不退,在讨论下,又说保证金已经转给房东,必须在中介在场的情况下与房东谈论,退款事宜,并多次强调先转2200为定金,无法退,应该怎么办呢
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    您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
    2024-04-23 07:27:38
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    买房租房通过中介交流的,要签订中介合同,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
    2024-04-23 07:28:03
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    租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;出租者单方违约导致租赁不能继续履行的,定金可以退回双倍。
    《民法典》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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我租了房子是通过中介公司租的,付给中介公司一年的房租,中介付了半年的房租之后,想咨询下这该怎么办呢?
法律分析: 1.要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
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我的房子租给了中介公司每个月收房租,然后中介公司往出出租,我应该怎么办?
您好!中介公司无故拒不支付租金,可以解除合同,收回租赁的房子
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网络上租房子,找中介,中介要求收定金在看房,看房后房租和网上的不一样,中介也不退定金,怎么办
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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本人于2019.2.26租的房子,签订的一年合同,押金700,每月700房租费请问我该怎么办?
房东在下列情形下不用退押金: 1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金; 2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其
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