房产证刚下来能交易吗，法律有什么规定

更新时间：2024-04-23 16:50:16

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具体房屋的性质为何？要看是否有产权

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1、房产证刚下来能交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2、法律依据：《民法典》
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人能不能在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

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