签订租赁合同一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是按一年的钱？

更新时间：2024-04-23 21:04:15

问题描述：

签订租赁合同一年，然后押一付三，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，也就是按一付三，还是按一年的钱？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1369954 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：如果租赁合同中写明一方违约的违约金时，在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-23 20:46:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助167335 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，根据合同约定解决

2024-04-23 21:04:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1021800 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照合同约定办理

2024-04-23 21:04:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁出租方违约金怎样写

房屋租赁出租方违约金怎样写

租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是按一年的钱？

你好，依照合同解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同违约金的法律规定

租赁合同违约金的法律规定

房屋出租合同违约金如何计算

房屋出租合同违约金如何计算

租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是按一年的钱？

按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是按一年的钱？

法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是按一年的钱？

法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁，提前一个月不想租了。违约金2倍房租是否合理

违约未提前一个月交房租的规定有： 1、出租人可以要求承租人继续履行支付义务； 2、经合理催告后仍不支付的，出租人可以解除合同，且因此产生的损失，由承租人承担；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁房屋违约金是两个月租金，一个月租金800，一年的合同，违约金是否过高

法律分析：租赁房屋合同违约金的赔偿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了房子，现在不到一年，想退房，合同写了月租金的两倍支付违约金，这两倍怎么理解？还是租金乘以二

按照合同约定处理，按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一年的房子。现在还不到一年。合同规定每月支付两倍的租金作为违约金，还是租金乘以二？

租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

违约金条款店面租赁合同

5869人下载

出租车手续租赁协议

5869人下载

脚手架租赁合同

5869人下载

如何签订土地租赁合同

5869人下载

刚刚

余联刚律师

近期帮助 111342 人

在餐饮店上班干了五个月左右只签劳务合同现在停工逼我自己辞职

10秒前

周于炜律师

近期帮助 7929 人

我家的鸡被偷了30只、人被派出所抓住了我能看看是谁偷的吗？

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 73099 人

你好我是残疾人，因为结婚低保取消了，现在我离婚还能吃低保吗

2分钟前

徐婕律师

近期帮助 73099 人

我在公司上班把腰扭伤了

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2026 人

能通话叙述吗

3分钟前

郑伟律师

近期帮助 2074 人

4个人一审都去了，二审有必要继续都去吗

3分钟前

谭泉律师

近期帮助 9012 人

你好，老公在工地卡着双膝盖髌骨粉碎性骨折，工地最低陪赏多钱

9分钟前

徐婕律师

近期帮助 73099 人

摆摊的主办方不宣传天天亏要退钱人不正面回答问题不给退

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟