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你好,夫妻之间婚后买了房产,房产证上面写的我老公一个人的名字旁边附写私有,请问,这还跟我有关系吗?
更新时间:2019-07-10 16:44:55
问题描述:
你好,夫妻之间婚后买了
房产
,
房产证
上面写的我老公一个人的名字旁边附写私有,请问,这还跟我有关系吗?
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房产是在
结婚
后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在
婚姻
存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-07-10 16:35:52
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承
房产过户
,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得
继承公证
书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2019-07-10 16:37:01
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房产证上标注的私有产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产,以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
产别主要有:
1.
国有房产
;
2.
直管房产
;
3.自管房产;
4.
军队房产
;
5.集体所有房产;
6.私有房产;
7.联营企业房产;
8.股份制企业房产;
9.港澳台投资房产;
10.
涉外房产
;
2019-07-10 16:40:16
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夫妻
离婚房产
如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以
撤销赠与
,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,
产权登记
在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后
按揭贷款
购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-07-10 16:44:55
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夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
婚后买房只写了一方的名字,还算是夫妻共同财产吗?
夫妻共同财产
2519
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