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住宅小区内哪些区域属于全体业主共同所有?
更新时间:2024-04-24 01:09:58
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住宅小区内哪些区域属于全体业主共同所有?
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小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施,包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
2024-04-24 01:09:09
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你好,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2024-04-24 01:09:24
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小区内属于业主共有的部分是:
1、建筑区划内的道路外;
2、建筑区划内的绿地;
3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
4、物业服务用房。法律依据:《物业管理条例》第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大
会同
意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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