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恋爱买房,男方出首付款,还商贷,女方还公积金贷款,房子写女方名,男方有权追回出资款项和房屋增值款吗
更新时间:2019-07-10 17:16:01
问题描述:
恋爱买房,男方出首付款,还商贷,女方还
公积金贷款
,房子写女方名,男方有权追回出资款项和房屋增值款吗
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可以通过这些方式来筹得首付:
使用抵押物抵押
贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款
合同
,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2019-07-10 17:11:15
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办理住房
公积金
贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、
结婚
证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和
离婚
证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
2019-07-10 17:14:04
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一、 如果是在婚后买的,除夫妻双方对财产有特别约定的以外,离婚时照约定的分割。对没有约定的财产,就属于
夫妻共同财产
,协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当,可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。
2019-07-10 17:16:01
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