遇到拆迁，首先要知道哪些事?

更新时间：2024-04-24 11:26:03

问题描述：

遇到拆迁，首先要知道哪些事?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助149548 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

拆迁之前要做好以下准备：了解拆迁规定及拆迁信息；要学会如何保存证据；妥善处理各类征收文件；拆迁方送来的文件不要随便签字。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-04-24 11:23:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助121272 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

2024-04-24 11:24:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1852581 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

被拆迁人在拆迁中需要做的准备有：
1、摸清拆迁项目的具体状况；
2、保留好房产证等相关权属证明；
3、配合正当程序的调查工作，在接收相关文件后，需仔细审视文件内容。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024-04-24 11:26:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。