首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房签订了一年的租赁合同,交付了半年房租和一个月的房费作为押金,是否应把押金退还与我。
更新时间:2019-07-10 17:49:38
问题描述:
租房
签订了一年的
租赁合同
,交付了半年房租和一个月的房费作为押金,房子居住三个月因工作调遣将剩余3个月转租给他人,半年到期因居住产生的各项费用全部缴纳完成,房东是否应把押金退还与我。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1108608
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同
中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的
租赁
合同,并要求其承担相应的
违约责任
。
2019-07-10 17:42:56
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
615302
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题:
第一,转租的期限不成超过
出租人
与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。
第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。
第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。
2019-07-10 17:45:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
52195
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在签定转租合同时,应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(2)签订
租房合同
时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理费
由谁承担;
(3)要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确违约责任和违约的
补偿标准
;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。
另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题:
(1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;
(2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
(3)合同中约定事项不能超过主合同。
2019-07-10 17:48:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
177719
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同,属于违约行为,要承担违约责任,先看看合同中约定的违约责任标准,承担后如押金有剩余可退还。一般很难,大多数情况下,合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。
当然,如果双方解约时能协商一致,不扣押金,以双方最终确认为准。
2019-07-10 17:49:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36090
租房合同签订的是一年合同,交付的也是一年租金另外一个月房租押金,剩余的押金和租金我有权利不退吗?
你在哪方便电话联系吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4855
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
我签了一年租房合同,交了半年房租,押金两千元。现在半年房租到期了,我不想租了,押金能退还吗?
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
我和承租方签了一年的租房合同。收取一年房租和两个月的房费作为押金。住了十个月退房。押金退吗?
根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子合同签一年,押金一个月,可以要求房东退还房租吗
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同签一年,有押金一个月房租,住了三个月已付清房租,现在退房违约,押金能否要回
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
765
我刚签订租赁合同,交了一个月的租房保证金及一个月的房租,我可以要求房东退换押金及房租吗?
你好,按照合同约定承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
500
租房合同所签为一年,房租交了半年押一个月押金,现在已住三个月,房客违约,要求退房及三个月的房租和押金
你好!建议详询,没有实际产生的租金可以退还,但对方要承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的,只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,合同一般是一式几份,即使被一方当事人撕毁,对方依然保留合同原
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
320
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
280
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
200
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
230
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 3、以上方式无法确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
马鞍山律师
同城律师:
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
律师解答动态
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 979 人
就是说公司与我没有签劳动合同并且在他公司上班,上班期间派遣我开车途中出车祸撞死了一个小孩,是否要承担
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 12951 人
车祸昏迷不醒五十几天了,无钱治疗,可以回家吗?
7分钟前
杨志涛律师
近期帮助 24 人
公司无缘无故辞退
8分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43973 人
您好!租赁合同手写补充的内容没有签字手印或盖章且于打印部分约定的租期不一致,哪个有效力?
16分钟前
李志新律师
近期帮助 4035 人
取保后被叫去做终审笔录是啥意思
18分钟前
周清智律师
近期帮助 20812 人
想问一下合同上面签是没做满5天不得算工资
20分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23298 人
买了股权产品是不是就是股东之一了
20分钟前
赵洪珍律师
近期帮助 5415 人
同居期间女方生下一孩子,没领结婚证,孩子生下来就分开了,去做亲子鉴定上户口,这种情况可以起诉女方吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询