我有一套房出租合同是5年，但是出租了1年不到，二手房东要把合同转给他侄子我该怎么做？

更新时间：2024-04-24 16:20:16

问题描述：

我有一套房出租合同是5年，但是出租了1年不到，二手房东要把合同转给他侄子，原本我们签的合同是一年15000，后来因为装修的一些原因我们把价格降到了13000，但是这个价格是我他跟他签的，现在他要转给他侄子，我不同意，他也不付今年的房租，我该怎么做

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租客擅自将房子转租房主可以要求赔偿。有下列情形房主可要求赔偿：
1、擅自转租房屋；
2、擅自拆除或改变房屋的结构、用途；
3、转借给别人或转让使用的；
4、拖欠租金满6个月；
5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上；
6、利用房屋进行非法活动；
7、故意破坏房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-04-24 16:20:16

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