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房子契税怎么计算
更新时间:2024-04-25 08:48:06
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房子契税怎么计算
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根据房屋价格的3%至5%计收,具体比例由各地制定
2024-04-25 08:48:00
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房子契税的计算是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为
1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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